45天爆改长沙深山老房，他们把破败民居变成了森林康养小院

守拙归朴，山野栖居——乡村爆改兄弟最新作品「醒山小院」正式落成

九峰山下，林木葱郁。

一座荒废多年的乡村老房，在45天里完成了从破败到治愈的转身。

醒山小院全景

它叫醒山小院，位于长沙市望城区茶亭镇九峰山，由乡村爆改兄弟创始人蔡波主持设计，中国建筑装饰协会专家、高级工程师刘志勇担任设计顾问。7月1日开工，8月15日完工，总工期仅45天 这不是一次推倒重建，而是一场"不拆老房"的活化实验。

缘起：九峰山下的康养新生

人口老龄化加剧，健康意识提升，越来越多城市人渴望走进山野、回归自然。但大量闲置乡村老房却因年久失修、功能落后，无法满足现代康养旅居需求。

茶亭镇九峰山，山水相依、空气清新，是长沙近郊难得的生态秘境。投资方长沙醒山阡集文化旅游公司看中了这里，也看中了乡村爆改兄弟"低成本、高质感、短周期"的改造能力。

"我们想探索一下，乡村老房不一定要推倒重建，能不能用更低的成本、更短的时间，让它重新活过来？"

理念：守拙归朴，不拆老房的改造哲学

"保留为主、改造为辅"——这是醒山小院贯穿始终的设计原则。

老房子的石基、夯土墙、老木梁，这些有温度、有记忆的部分全部留下来。只把不符合现代康养旅居需求的部分换掉。

三大核心策略：

- 就地取材、新旧共生——老杉木、老青石板回收复用

- 尊重场地、最小干预——顺应山地高差，不大挖大建

- 功能兼顾、舒适实用——质朴外表下，是全龄友好的现代舒适

空间：新旧共生的全龄康养居所

外立面是干净的白墙搭配黑色钢构线条，传统乡土材质与现代工业材料和谐统一。屋顶保留了原有老木梁，室内天花大量回收复用旧木板材，还增设了茅草檐和原木廊亭。

醒山小院建筑外观，白墙黑构与茅草檐和谐统一

最让人惊喜的是开窗设计。原来小而暗的窗户全部换成大面落地窗，山景、树影、天光全部被引进室内——坐在客厅里，就像坐在山林里。

室内保留的老木梁结构，斑驳的木纹带着岁月的温度，让人内心安定

室内没有繁复装饰，扑面而来的是质朴、温暖、松弛的山居氛围。防滑水泥磨面、原木家具、藤编灯具，老木梁直接裸露在外，斑驳的木纹带着岁月的温度。

公共客厅，大面积落地窗将山景引入室内

公共客厅、茶室、康养客房多元空间一应俱全。特别值得一提的是全龄适老化设计：无障碍动线、防滑地面、安全扶手、紧急呼叫装置，充分保障老年群体的居住安全与舒适。

庭院：沉浸式自然疗愈空间

庭院是醒山小院的点睛之笔。

利用原有山地高差，打造层次丰富的山野庭院。灵动水景搭配老石条汀步，水流潺潺、石径蜿蜒，一进门就是中式山野庭院的意境。

庭院水景与老石条汀步，水流潺潺、石径蜿蜒

庭院深处的原木休闲廊亭，全部用老杉木现场制作，是喝茶、冥想、晒太阳、森林浴的绝佳去处。植物全部选用本土乡土品种，低维护、自然野趣、四季有景。

庭院中的原木廊亭，全部用老杉木现场制作，日落时分格外治愈

夜晚的庭院更是别有风味——中式灯笼搭配暖色调氛围灯带，水声、虫鸣、风声交织在一起。

夜晚的庭院，中式灯笼与暖光灯带营造沉浸式山野体验

"傍晚坐在廊亭下，看着灯笼亮起来，听着水声，什么都不用想，整个人就放松下来了，睡眠都变好了。"

效率：45天，在地取材与科学施工

整个项目坚持"能不买新的就不买新的，能用本地的就不用外地的"。老杉木、老青石板、竹茅草、尘朴漆、05子碎石——主要材料全部本地取材，既省了成本，又大大减少了装修污染。

45天完成从拆除到交付，背后是科学的施工组织：前期准备、主体改造、室内装修、景观施工、收尾验收五个阶段平行推进，各工序交叉作业。设计顾问和项目经理全程驻场管控，发现问题当场解决。

意义：可复制的乡村活化路径

醒山小院的完工，盘活了乡村闲置民居资源，为乡村老房活化提供了一个低成本、短周期、可复制的实践样本。

它保护和传承了湖南乡土建筑文化，吸引城市人群回归乡村康养旅居，带动当地村民就业，促进农产品和林下经济作物销售，形成"康养+文旅+农业"的产业闭环。

未来，醒山小院将打造成茶亭九峰山区域的标杆性康养旅居品牌，联动周边资源，开展森林浴、正念冥想、中医理疗、健康膳食等多元化康养体验。

一座老房的重生，也是一种生活方式的觉醒。

在九峰山下，醒山小院等你归来。

项目信息

- 项目名称：长沙茶亭醒山小院

- 项目地址：长沙市望城区茶亭镇九峰山

- 项目定位：乡村康养旅居目的地

- 投资方：长沙醒山阡集文化旅游有限公司

- 设计单位：长沙乡村爆改兄弟建筑设计有限公司

- 设计师团队：蔡波、唐慧、罗琦

- 设计顾问：刘志勇

-- 项目经理：谭盈兆

- 室内面积：160㎡（主房120㎡、附房40㎡）

- 庭院面积：230㎡

- 施工工期：2026年7月1日-8月15日（共45天）